Gestion et Investissement dans l'Immobilier

des 3 Frontières

 
 

                            Revenus ou capitalisation


Dans le cadre des placements, 2 solutions s'offrent à vous:
recevoir immédiatement le fruit de votre placement ou alors le capitaliser.

Qu'est ce qui peut me décider de m'investir sur l'un ou l'autre, d'autant que vous pouvez trouver
le même investissement qui offrent ces 2 possibilités, par contre elles n'auront pas les mêmes valeurs.
L'une vous rénumère et l'autre capitalise, c'est identique avec votre livret A (soit vous y laissez les dividendes
et vous profitez de l'effet boule de neige, soit vous profitez immédiatement des intérêts pour diverses raisons).

Mais qu'est ce que cela change?


Et oui, l'effet ne sera pas le même. La différence avec le Livret A est l'imposition!
Alors que ce dernier bénéficie de la non imposition, celui sur lequel vous allez vous diriger
subira une imposition plus ou moins forte. (Elle dépendra également de choix)
Soit vous décidez d'être assujeti à la FLAT TAXE (ou PFU), soit à votre taux d'imposition en
décident que vos dividendes se trouvent déclaré avec vos propres revenus et
par conséquent à votre taux marginal d'imposition.

Surtout, ce qu'il ne faut pas oublier, c'est que ces revenus peuvent vous faire basculer dans une tranche
d'imposition supérieur, voir vous faire perdre des droits. Alors, réfléchissez bien, de votre choix
découlera peut-être une situation que vous ne serez pas prêt d'accepter.
A savoir que tout peut-être réversible, mais là encore il y aura un coût, celui des frais de souscription.
Et oui, là encore une différence avec notre cher Livret A, celui des frais lors de la souscription,
voir même à la vente.

Concernant le placement à capitalisation, la différence est simple, pas de revenus, pas d'imposition
immédiat (dans tous les cas, les investissements subissent des taxes lors de la récupération des fonds).
Normalement un capital qui devrait augmenter dans le temps et ce d'autant plus que le temps sera long.

Il liste, non exhaustive, vous est proposée: voir.


Il n'y a plus qu'à y réfléchir et faire votre choix: BON INVESTISSEMENT.
 



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