Gestion et Investissement dans l'Immobilier
des 3 Frontières
Vous aurez le choix entre :
Note : dans la majeure partie des cas, il est plus dans l'intérêt du contribuable de choisir l'imposition à 7,5 % au lieu du PFU.
Dans tous les cas vous aurez
la CSG/prélèvement solidarité CRDS à payer
soit 17,2%
"Pour recevoir, il faut savoir donner!"
Les sommes versées après 70 ans entre dans la succession après un abattement total de 30500€, pour l'ensemble des bénéficiaires.
(et non par bénéficiaire)
Il est fortement conseiller d'ouvrir une seconde assurance vie pour y déposer les sommes après 70 ans.
Pour cela, prévoyez d'ouvrir cette nouvelle assurance 8 ans avant cet âge afin qu'elle bénéficie
des mêmes avantages sur les plus-values.
Pour les avantages: voir
Comment récupérer son argent durant votre vie active:
Plusieurs possibilités soffrent à vous: un rachat pur et simple du montant que vous souhaitez
ou demander une avance (à hauteur de 80% max. sur un contrat euros
et 60% sur contrat en Unité de Compte.
Avantages et inconvénients: en 1 vous récupérez la somme souhaitée et vous payez les impôts y afférent
(soit 30% ou déclarer directement vos bénéfices avec vos revenus)
et seul le solde sera encore rémunéré.
en 2 en effectuant une avance, aucune imposition et l'ensemble des fonds restent rémunérés.
la contre partie c'est de subir un taux supérieur à votre revenu
ce qui oblige de rembourser le plus rapidement possible. (prévu 3 ans, voir renouvelable)
Enfin, détenir une assurance, en sachant qu'il vous est possible de récupérer (relativement) rapidement les fonds en optant sur une des 2 solutions, énumérée ci-dessus, peut vous permettre de bénéfier d'un apport conséquent dans le cadre d'un achat immobilier (ex: les 10% de frais).
Le très gros avantage est que, dans le cas d'une avance, équivalent à un crédit, celui-ci n'impacte pas vos droits à crédit.
Dans le cas de jeune désirant s'installer, encore faut-il l'avoir anticipé pour détenir une cagnotte conséquente.
Dans le cas ou vous ne seriez pas concerné par un investissement immobilier, votre désire serait d'aider vos enfants ou petis-enfants,
alors si vous bénéficez de moyens financier vous permettant de rembourser une avance, n'hésitez plus!
Surtout ne donnez pas si demain vous risquez d'être dans le besoin.
Comment récupérer son argent durant votre retraite:
Vous décidez de transformer les fonds en rente, sachez que celle-ci sera imposée avec vos revenus.
Malheureusement, si votre décès arrive avant d'avoir pu récupéré l'équivalent de vos fonds, le solde sera perdu.
Autre possibilité, demandé des rachats suivant vos besoins et aussi ne pas perdre le solde.
L'imposition sera de 30% ou déclarer directement vos bénéfices avec vos revenus)
2018 - MACRON et la FLAT TAXE (Vu par le REVENU)
La flat tax présentée dans le PLF 2018 ce mercredi 27 septembre aura des impacts sur les gains produits par des nouveaux versements pour des assurés disposant de plus de 150.000 euros en assurance vie. Nos simulations. LIRE
Rechercher un contrat oublié
Le site internet www.ciclade.fr, lancé par la Caisse des Dépôts,
permet à toute personne de rechercher ces sommes d'argent oubliées.
-o-o-o-
Enfin,
lors de la souscription de votre assurance vie,
il vous est demandé de communiquer l'ordre des bénéficiaires.
(CLAUSE BENEFICIAIRE)
Surtout, ne le prenez pas à la légère!
Pensez à revoir la formule
car la vie évolue.
"Voir différents types de clauses"
Dans le cas d'une succession,
les sommes ne rentrent pas en compte dans le calcul de cette dernière.
A ce jour, vous bénéficiez de 152 500€ hors imposition
et ce par bénéficiaire sur les sommes placées avant 70 ans.
Après, le montant de déduction est de 32 500€ à déduire sur les montant
déposé après cette date.
Malheureusement, là, cette somme ne concerne pas chaque bénéficiaire,
mais est divisée par le nombre de bénéficiaire.
